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碱河路北地块御溪荣境建设项目

日期:2016/04/14 09:25来源:县商务局作者:县商务局阅读次数:字体【  

一、项目背景

本项目位于濉溪县龙脊山路西、碱河路北,紧贴淮北市烈山区,西侧为现状铁路,距离本项目用地红线55米;北侧安全范围外有一变电所距本地块红线50米,东临龙脊山路,龙脊山路东侧为现状公交站场,南侧为在建碱河路,碱河路路南为普通村庄,地块东南角为规划待建学校。

根据濉溪县城总体规划及该地块控制性详细规划,本地块规划用地性质为商住用地,可进行商住开发,能达到改善城市形象的目的。                        

二、市场分析

经调查,该地块闲置已久,造成土地资源浪费。对该地块的商住开发既可以合理利用土地资源又可以改善东一块区域环境,同时可以带动该地区经济的发展。

三、建设内容及规模:

建设用地规划为居住和商业综合用地,总用地面积8.30万平方米,规划地上总建筑面积16.86万平方米。其中住宅建筑面积13.49万平方米、商业建筑面积3.37万平方米。项目拟建沿街商业、幼儿园、社区用房等配套设施。

四、项目投资及效益分析

拟实施主体为濉溪国润置业有限公司,总投资约6亿元,拟建设期限:三年;项目建成后整个片区的居住环境和配套功能将彻底提升。

五、项目前期进展情况

该地块规划建筑设计方案已经濉溪县城市规划委员会第22次会议审议通过。

六、项目节能、环保、资源利用情况

设计上尽可能多设置绿地及空中绿化,以保护和美化环境;生活污水经化粪池处理后排入市政污水管;所有设备均采用低噪声,无污染或者少污染形式。

七、项目前期工作推进承办单位及承办人

县城乡建设委员会  吕扩军

联系电话:6896031


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